DESCRIZIONE:

In vendita nel comune di Castagnole delle Lanze (AT),ZONA UNESCO, questa villa signorile di 350mq rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione collinare, gode di un'affascinante vista panoramica sul parco circostante.
La proprietà si sviluppa su 10 vani ed è caratterizzata da uno stato impeccabile, essendo completamente ristrutturata a nuovo. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità e di un design elegante che si adatta perfettamente a uno stile di vita raffinato.
L'orientamento nord-ovest-sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre i quattro lati liberi conferiscono una sensazione di spaziosità e privacy. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di creare spazi verdi personalizzati.
All'interno, il soggiorno doppio rappresenta un'area ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, offre ampi spazi per preparare deliziosi pasti.
Il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da una pompa di calore, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'impiego di un impianto a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. Il ricorso all'energia fotovoltaica come fonte energetica principale contribuisce a ridurre l'impatto ambientale.
La villa dispone di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, armadio a muro, camino, canna fumaria, cancello elettrico, doppi vetri, filo diffusione, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, ingresso indipendente, parco condominiale, porta blindata, ripostiglio, tende oscuranti nei serramenti elettriche, vasca idromassaggio, video citofono, video sorveglianza e zanzariere.
Questa villa rappresenta una fantastica opportunità di acquisto per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata a soli 2 km dalla tangenziale per ALBA E ASTI. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. CELL. 335 6365420