Descrizione
In affitto ad Alba, in una zona di forte passaggio e ben servita, locale commerciale di grande impatto visivo grazie alle sue 7 ampie vetrine su strada, ideale per attirare l’attenzione di clienti e passanti.
Perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività che necessitano di spazi rappresentativi, l’immobile si presenta in ottimo stato con controsoffitto e faretti integrati, e vanta un’altezza interna di 4 metri, offrendo
così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti.
La superficie interna comprende:
-Locale open space luminoso
-Ripostiglio
-Bagno
-Cantina al piano interrato di 135 mq, ideale come magazzino o deposito
La zona è facilmente accessibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo comodo l’arrivo di clienti e fornitori.
Condizioni economiche agevolate:
Il canone di locazione è di soli € 1.000 mensili per il primo anno, per favorire eventuali lavori di adattamento.
Dal secondo anno il canone andrà a regime a € 3.000 mensili.
Spese condominiali molto contenute (circa € 500/anno), grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi.
Nota bene: non è possibile installare una canna fumaria, pertanto il locale non è adatto ad attività di ristorazione che ne richiedano l’utilizzo.
📞 Per informazioni e appuntamenti:
Chiama il 324 867 2628